ライオンズマンション歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

72.0
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
5,680万円
101.5万円/㎡
相場
7,039万円
125.7万円/㎡
5,190
6,423
7,655
8,888
AI査定結果
推定相場価格
7,039万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,423万円〜7,655万円
114.7万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンション歌舞伎町
5,680万円（101.5万円/㎡）/ 8階 / 55.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は96.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/205,680万円101.5万円8階 55.98㎡ 3LDK西
2026/03/045,980万円106.8万円8階 55.98㎡ 3DK西
2026/02/131,630万円93.8万円2階 17.38㎡ 1R南東
2026/02/066,480万円115.8万円8階 55.98㎡ 2LDK西
2025/10/101,450万円110.6万円5階 13.11㎡ 1R西
2025/06/214,980万円82.9万円10階 60.05㎡ 3DK東
2025/05/241,750万円100.7万円3階 17.38㎡ 1R東
2025/04/221,750万円109.2万円2階 16.02㎡ 1R東
2025/01/271,380万円94.1万円3階 14.66㎡ 1K-
2025/01/171,680万円96.7万円4階 17.38㎡ 1R北
2025/01/151,380万円94.1万円4階 14.66㎡ 1K北
2024/12/241,480万円101.0万円4階 14.66㎡ 1K-
2024/10/101,550万円94.3万円1階 16.43㎡ 1R-
2024/10/061,920万円79.1万円3階 24.27㎡ 1R東
2024/09/301,950万円80.3万円3階 24.27㎡ 1R東
2024/09/201,630万円93.8万円4階 17.38㎡ 1R-
2024/09/141,990万円82.0万円3階 24.27㎡ 1R東
2024/09/101,480万円101.0万円3階 14.66㎡ 1K-
2024/09/102,100万円86.5万円3階 24.27㎡ 1R東
2024/08/271,780万円102.4万円4階 17.38㎡ 1R-
2024/07/181,880万円108.2万円4階 17.38㎡ 1R-
2024/07/091,680万円102.3万円1階 16.43㎡ 1R-
2024/05/271,730万円99.5万円4階 17.38㎡ 1R-
2024/04/111,800万円109.6万円1階 16.43㎡ 1R南東
2024/03/151,350万円77.7万円2階 17.38㎡ 1R東
2024/03/121,558万円89.6万円2階 17.38㎡ 1R東
2024/02/131,880万円108.2万円4階 17.38㎡ 1R南西
2024/01/224,980万円88.8万円8階 56.11㎡ 2LDK西
2024/01/174,980万円88.8万円8階 56.11㎡ 1LDK+S西
2023/12/287,380万円115.4万円8階 63.93㎡ 2LDK東
2023/11/261,280万円79.4万円2階 16.12㎡ 1R南
2023/11/091,299万円80.6万円2階 16.12㎡ 1R南
2023/10/307,380万円115.4万円8階 63.93㎡ 3DK-
2023/09/085,850万円104.5万円14階 55.98㎡ 3LDK東
2023/08/271,340万円83.1万円2階 16.12㎡ 1R南
2023/08/241,250万円77.5万円2階 16.12㎡ 1R南西
2023/08/246,000万円107.2万円14階 55.98㎡ 3LDK東
2023/07/307,280万円113.9万円8階 63.93㎡ 3DK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 5,680万円101.5万円55.98㎡3LDK8階 / 15階建 西1980年270戸SRC
2026/02/19落合パークファミリア
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 4,990万円100.3万円49.77㎡2DK12階 / 14階建 南西1978年264戸SRC
2025/12/17高田馬場ダイカンプラザ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 7,080万円122.2万円57.96㎡3LDK11階 / 11階建 南西1979年276戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/05/17ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2026/03/17ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅7分 6,480万円122.2万円53.04㎡2LDK7階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2024/07/28ライオンズマンション歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 5,500万円105.2万円52.26㎡2SDK10階 / 15階建 西1980年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1975〜1985年築, 専有面積45.98㎡〜65.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション歌舞伎町
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1980年
階数15階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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